Закрепить
 г. Ногинск,
 ул. Володарского, 22
Ежедневно с 09:00 до 18:00
Прием по предварительной записи

Заключение, изменение, расторжение, продление договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка четко определяет круг взаимных обязанностей, а также обеспечивает надежную защиту имущественных интересов. Составление договора должно проводиться исключительно в рамках действующего законодательства с учетом непосредственных требований его участников. Любое нарушение условий договора грозит серьезными последствиями – уплата неустойки, восстановление причиненного ущерба, расторжение договора и т.д.

Для официального заключения договора необходимы следующие документы:

• личные документы каждой стороны (паспорт);
• грамотно составленное заявление;
• правоустанавливающие документы на земельный участок (от собственника);
• квитанция об оплате госпошлины;
• справка из кадастровой палаты;
• кадастровый паспорт участка;
• план-проект межевания.

Кто может продлить аренду?

Продлить договор аренды земельного участка можно только заключив новый, но без участия в аукционе и торгах. Подобное возможно в следующих случаях:

• земля была получена в сельскохозяйственных целях;
• на участке были построены объекты строительства;
• земля была получена с целью ведения садоводческого хозяйства.

Юридически правильно составленный договор аренды обязательно содержит информацию о функциональном назначении эксплуатируемой земли. Помимо этого договор должен включать:

• непосредственные обязанности сторон;
• условия возврата надела владельцу;
• процесс и график оплаты аренды;
• случаи, при которых договор будет расторгнут;
• возможность строительства определенных хозяйственных или промышленных построек и т.д.

Заключая договор аренды арендодатель может использовать в собственных целях любые полезные ископаемые, которые имеются в пределах надела. При неправильном составлении договора с нарушением соответствующей законодательной базы или отсутствием существенных условий сотрудничества он может быть признан ничтожным.

Земельный юрист в Ногинске

Если вам необходима помощь в заключении, изменении, расторжении или пролонгировании договора аренды земельного участка я готов оказать вам ее в полной мере. Предоставляю полный комплекс юридических услуг:

• юридические консультации;
• подготовка необходимой документации;
• комплексное сопровождение сделок (от ведения переговоров, до контроля чистоты заключения договора);
• помощь в расторжении, изменении или продлении договора аренда;
• составление исковых заявлений, претензий;
• представление интересов клиента в суде, обжалование неудовлетворительных постановлений в вышестоящих инстанциях.

Возникли вопросы? Получить более детальную информацию вы можете по телефону, указанному на сайте.


Не нашли ответ на свой вопрос? Звоните нам!