Изменение категории земельного участка и его разрешенного использования

В процессе экономической или хозяйственной деятельности, нередко у предпринимателей возникает необходимость изменить категорию земельного участка или его разрешенного использования. Данная процедура всегда влечет за собой огромное количество юридических хлопот, справится с которыми без соответствующих правовых знания практически невозможно.

При изменении категории земельного участка в первую очередь следует понимать какие виды участков существуют.

На основании действующего законодательства выделяют следующие участки:

• относящиеся к территории города или городского поселения;
• промышленного назначения;
• лесного фонда или сельхозназначения;
• земли «запаса» (в перспективе возможно активное ведение хозяйственной деятельности);
• другие виды.

Каждая категория земли имеет соответствующий вид разрешённого использования. Подобный классификатор является официальным и регулируется Минэкономразвития РФ. В том случае, если земля будет использована не по назначению собственнику грозят серьезные последствия: начиная от штрафов, заканчивая административной ответственностью.

Особенности процедуры

Изменение категории земельных участков может затянуться до полугода, а некоторые категории в принципе невозможно переквалифицировать (к примеру охраняемые участки и заповедные зоны). Юридическая консультация земельного юриста позволит уточнить все правовые детали, а также сократит срок рассмотрения вашего заявления индивидуально, в зависимости от сложности и специфики земли.

Документы, необходимые для реализации процедуры:

• правоустанавливающие документы или любые другие документы, подтверждающие права на земельный участок;
• кадастровый паспорт;
• согласие собственника (собственников) на проведение данной процедуры.

Также, в некоторых ситуациях, может понадобиться разрешение со стороны экологического департамента.

Помощь квалифицированного земельного юриста в Ногинске

Столкнулись с необходимостью изменения категории земельного участка? Вам срочно требуется компетентная юридическая консультация по земельным вопросам? Я готов помочь в решении этой и многих других проблем, связанных с Земельным Кодексом. Первый этап на пути эффективного разрешения земельного спора – грамотная правовая оценка сложившейся ситуации. При обращении ко мне все что потребуется от Вас это предоставить минимальный набор документов. Остальное я возьму на себя.

Получить более подробную информацию вы можете связавшись со мной по указанному на сайте номеру телефона.